কিভাবে একটি Airbnb হোস্ট হিসাবে শুরু করতে হবে

  • 01 কিভাবে একটি Airbnb হোস্ট হিসাবে অর্থ উপার্জন করুন

    আধুনিক অংশীদারি অর্থনীতি বাড়ির কাছ থেকে অর্থ উপার্জন করার জন্য মানুষের জন্য আগের চেয়ে অনেক বেশি উপায় প্রস্তাব করে। যে ছাড়াও, এখন আপনি আসলে আপনার বাড়িতে অর্থ উপার্জন করতে পারেন। এয়ারব্যাব (এবং অন্যান্য হোম-শেয়ারিং অ্যাপ্লিকেশন এবং এটির মতো সাইট) এই হোম ভিত্তিক অর্থ-সুযোগের সুযোগের দরজা খুলেছে।

    উদাহরণস্বরূপ, বাল্টিমোর ইংরেজি শিক্ষক জয় Trucker এর গল্পটি দেখুন। তিনি যখন জনস হপকিনস হাসপাতালের কাছে তার শহর রয়্যালটি কিনেছিলেন তখন তিনি এয়ারব্যাবের মাধ্যমে বাড়িঘর ভাগাভাগি করেননি। "এটি সাংঘর্ষিকভাবে এসেছিল। এটা সত্যিই আমি পরিকল্পনা কিছু না। আমার রুমমেট দ্রুত পরিবর্তিত হয়, এবং আমি একটি অস্থায়ী সমাধান হিসাবে এই চিন্তা, "তিনি ব্যাখ্যা।

    তার রুমমেট এর ভাগ ছাড়া বন্ধকী এবং ইউটিলিটি পরিশোধ সম্মুখীন, Trucker গেস্ট প্রদান করার জন্য তার বাড়িতে একটি ব্যক্তিগত রুম এবং স্নান প্রস্তাব, Airbnb একটি চেষ্টা দিতে সিদ্ধান্ত নিয়েছে। হিসাবে এটি পরিণত, এই ব্যবস্থার আয় এবং নমনীয়তা একটি রুমমেট পূর্ণ সময় থাকার চেয়ে ভাল প্রমাণিত হয়েছে এখন এক বছর পর, বাড়ির অংশীদারিত্ব তার মনের মধ্যে অনেক বেশি নতুন একটি বাড়ির জন্য সে দোকানে আছে - আর আরবিএনবি মার্কেটপ্লেসের জন্য আরও সম্ভাব্য।

    তার শহরের টাউনহাউস ভাগ করার জন্য ট্রাকারের অভিজ্ঞতাটি কেবল মাত্র একেরও বেশি। এয়ারব্যাব একটি গ্যারেজ অ্যাপার্টমেন্ট, ডুপ্লেক্স, অবকাশের সম্পত্তি, তাদের প্রাথমিক বাসভবনে সমাপ্ত বাজমেন্ট বা তাদের প্রাথমিক বাসভবন নয় এমন বাড়িগুলির জন্য একটি বিকল্প। এই ব্যবস্থাগুলির মধ্যে কিছু কিছু ছোটো বা পোষা প্রাণীগুলির সাথে একটি পরিবারকে বাড়ী ভাগ করে নেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় গোপনীয়তা প্রদানের প্রস্তাব দিতে পারে।

    আপনি যদি বাড়িতে-ভাগাভাগি আপনার জন্য কাজ করতে পারেন তা যদি তদন্ত করছেন তবে মূল প্রশ্ন হল আপনি খরচ, ঝুঁকি, অসুবিধার এবং সময় অফসট করার জন্য যথেষ্ট অর্থ উপার্জন করতে পারেন কিনা। আপনি আপনার জীবনধারা এবং ইচ্ছা শুধুমাত্র বিবেচনা করতে হবে, কিন্তু সম্ভাব্য অতিথি জন্য আপনার বাড়ির বিক্রয়যোগ্যতা এবং তার অবস্থান।

    সম্পর্কে আরও জানার জন্য বাকি স্লাইডগুলির মাধ্যমে পড়ুন:

    • কিভাবে হোম শেয়ারিং কাজ করে
    • আপনি হোস্ট আগে বিবেচনা করা কি
    • শুরু করা: টিপস এবং কৌশল

    তোমার জন্যে না? 17 বাড়িতে থেকে অর্থ উপার্জন উপায়

  • 02 কিভাবে এয়ারব্যাব কাজ (হোস্টের জন্য)

    বেসিক সহজ:

    আপনি, হোস্ট, আপনার বাড়িতে একটি স্থান ভাড়া (একটি ভাগ বা ব্যক্তিগত রুম বা পুরো জায়গা) জন্য উপলব্ধ এবং এটি Airbnb নেভিগেশন তালিকা। অতিথি তখন এয়ারব্যাব সাইট ব্যবহার করে আপনার সাথে এই স্থানটি বুক করার জন্য সাইটটির মাধ্যমে অর্থ প্রদান করে এবং 6 থেকে 1২ শতাংশের মধ্যে একটি কমিশন দায়ের করা হয়। অতিথিরা আপনার বাড়িতে আসেন এবং থাকুন, এবং আপনি তাদের অর্থ প্রদান বৈদ্যুতিনভাবে 3 শতাংশ বুকিং কমিশন প্রদান করুন। যখন থাকার শেষ হয়ে গেছে, হোস্ট এবং গেস্ট উভয়েই একে অপরের পর্যালোচনা করার সুযোগ রয়েছে।

    এবং বেসিক সহজ হতে পারে যখন, এটি আরো জটিল পায়। সুতরাং আসুন কিছু উপাদানের আরও ঘনিষ্ঠভাবে তাকান।

    স্থানগুলির ধরন

    একটি শেয়ার্ড রুম মানে হল যে গেস্ট "বেডরুম এবং অন্যান্য স্থান দিয়ে পুরো স্থান" ভাগ করে নেয়। এটা লিভিং রুমে সোফা বিছানা হতে পারে। একটি ব্যক্তিগত রুম মানে যে গেস্ট কারো সাথে শয়নগর ভাগ করে না। যাইহোক, একটি বাথরুম মত অন্যান্য স্পেস গেস্ট বা না এককভাবে উপলব্ধ করা হতে পারে। একটি ব্যক্তিগত রুম বা তার নিজস্ব প্রবেশদ্বার হতে পারে না হতে পারে। পুরো বাড়ির মানে হল যে হোস্ট এবং গেস্ট কোনও স্থান (এবং সম্ভবত কখনও পূরণ হয় না) ভাগ করে না। এটি একটি বেসমেন্ট বা গ্যারেজ অ্যাপার্টমেন্ট বা পুরো ঘর হতে পারে।

    মূল্য এবং পেমেন্ট

    যদিও আপনার বাড়ির অবস্থান এবং সুবিধাগুলি গুরুত্বপূর্ণ, আপনি যে স্থানটি অফার করেন তার মূল্য হল মূল্য নির্ধারণের সবচেয়ে বড় কারণ। স্পষ্টতই, লোকেরা একটি ব্যক্তিগত এক হিসাবে একটি ভাগ স্থান জন্য যতটা অর্থ দিতে ইচ্ছুক নয়। এবং অতিরিক্ত প্রাইভেট স্পেসের মাত্রা যোগ করা হয়, যেমন ব্যক্তিগত স্নান, প্রবেশদ্বার, বসার ঘর ইত্যাদি, আপনার স্থান মান বৃদ্ধি হবে।

    এয়ারব্যাব এর হোস্ট সাইন আপ পৃষ্ঠাটি অবস্থান এবং ধরনের ভাড়া উপর ভিত্তি করে একটি আয় প্রাক্কলন সরঞ্জাম আছে, কিন্তু এটি আসলে আপনি কি অফার করতে হবে উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হতে পারে।

    পর্যালোচনা

    পর্যালোচনাগুলি বাড়ির অংশীদারিত্বের একটি অবিচ্ছেদ্য অংশ। একটি হোস্ট এবং একটি গেস্ট মধ্যে বিশ্বাসের সঙ্গে রিভিউ অন্যান্য সম্পর্কে অন্যান্য দেখায় সঙ্গে শুরু। হোস্ট তাদের বাড়িতে থাকতে পারে কে সিদ্ধান্ত নিতে রিভিউ ব্যবহার, এবং পরিবর্তে তাদের স্থান জন্য চাহিদা বাড়াতে ভাল রিভিউ প্রয়োজন

    বাড়ি থেকে আয় করার আরও উপায় খুঁজে বের করুন: 39 হোম বিজনেস আইডিয়াস

  • 03 একটি Airbnb হোস্ট হওয়ার পূর্বে বিবেচনা করা কি

    নিরাপত্তা

    এই সম্ভবত বাড়ির ভাগাভাগি করার জন্য বিবেচনা করে যে কেউ জন্য প্রথম চিন্তা। এয়ারব্যাব, উভয় হোস্ট এবং গেস্ট সিস্টেমগুলি আগে একটি যাচাই প্রক্রিয়ার মাধ্যমে। গেস্ট শনাক্তকরণ একটি সরকারি আইডি এবং একটি সাম্প্রতিক ফটো ব্যবহার করে নিশ্চিত করা হয়। হোস্ট এছাড়াও আইডি হিসাবে ভাল দেখতে প্রয়োজন হতে পারে। হোস্টগুলি অবশ্যই একটি ব্যাকগ্রাউন্ড পরীক্ষা করা উচিত। উপরন্তু, উভয় পক্ষের রিভিউ আরও তথ্য দিতে এবং আচরণের জন্য সকলের জন্য একটি উৎসাহ প্রদানের আশা করা হয়েছে

    তোমার সময়

    আপনি যদি আপনার সময়সূচী এবং বুকিংগুলিকে পরিষ্কার এবং পরিচালনা করার মত কাজগুলি আউটসোর্স করার পরিকল্পনা না করেন তবে (কিছু Airbnb আপনার জন্য সুবিধা প্রদান করতে পারে), হোস্টিং আপনার কিছু সময় নেবে। হোস্ট 24 ঘন্টা মধ্যে বুকিং জন্য অনুরোধ সাড়া প্রত্যাশিত বলে আশা করা হচ্ছে। আপনি আপনার দিন কাজ সঙ্গে যে করতে সক্ষম হবে? গেস্ট মিটিং এবং গেস্ট সিস্টেমের মধ্যে পরিষ্কার সময় গ্রহণকারী হতে পারে এবং আপনার সময়সূচী মধ্যে নমনীয়তা প্রয়োজন হতে পারে।

    আপনার ব্যক্তিত্ব এবং লাইফস্টাইল

    যদি আপনি আপনার বাড়িতে (ভাগ বা ব্যক্তিগত) একটি রুম অফার করার পরিকল্পনা করেন, আপনি ব্যক্তিগতভাবে আপনার জন্য এটি মানে কি বিবেচনা করতে চান। আপনার গেস্ট সিস্টেমের বন্ধুত্বপূর্ণ এবং সহায়ক হতে ইচ্ছুক? আপনি গেস্ট আছে যখন আপনি ভাগ করা স্পেস পরিষ্কার এবং সুদৃঢ় রাখতে পারেন? আপনি পোষা বা বাচ্চাদের আছে, আপনি শুধুমাত্র গেস্ট সঙ্গে আপনার স্থান ভাগ করার পরিবর্তে একটি ব্যক্তিগত প্রবেশদ্বার সঙ্গে একটি সম্পূর্ণ বাড়িতে বা একটি ঘর ভাড়া বিবেচনা করতে পারেন।

    খরচ

    আপনার বাড়ী চালানোর চলমান খরচ যেমন ইউটিলিটিগুলির মতো, কিছুটা বেড়ে যেতে পারে। অথবা, আপনি আপনার অতিথিদের অনুগ্রহ করার জন্য ইন্টারনেট এবং কেবলের মত পরিষেবাগুলি আপগ্রেড করতে চাইতে পারেন। এক সময় খরচ নতুন তালা, আসবাবপত্র, মেরামত, বা পেইন্টিং অন্তর্ভুক্ত হতে পারে। এবং তারপর মাঝে মাঝে খরচ হবে, নতুন linens এবং পরিষ্কার সরবরাহ মত।

    স্থানীয় রেগুলেশন এবং ট্যাক্স

    আপনি যদি হোম-অংশীদার হন, তাহলে আপনি একটি ব্যবসা চালাচ্ছেন এবং আপনাকে যথাযথ আয় এবং স্ব-কর্মসংস্থান কর জমা করতে হবে। আপনি স্থানীয় বিক্রয় বা দখল ট্যাক্স পরিশোধ করতে হতে পারে। ট্যাক্স পেশাদার পরামর্শদাতা শুধুমাত্র এই ট্যাক্স ফাইলিং সঙ্গে আপনি সাহায্য করতে পারেন কিন্তু খরচ কি deductible হতে পারে বুঝতে এবং আপনি কি প্রয়োজন ডকুমেন্টেশন।

    এছাড়াও মনে রাখবেন যে অনেক পৌরসভা এই ধরনের স্বল্পমেয়াদী ভাড়া সংক্রান্ত বিষয়ে প্রবিধান এবং / বা নিবন্ধন প্রয়োজনীয়তা রয়েছে। তারা কি জানেন এবং তাদের অনুসরণ করার দায়িত্ব আপনার দায়িত্ব। আপনার বাস যেখানে হোস্টিং জন্য নিয়ম সম্পর্কে তথ্য খুঁজুন।

    অনুমতি

    আপনি যদি আপনার বাড়ীতে ভাড়া দেন, তবে আপনি এয়ারব্যাবের মাধ্যমে এটি ভাড়া দিতে পারেন, তবে আপনাকে আপনার ল্যান্ডলর্ডের অনুমতি পেতে হবে। এছাড়াও যদি আপনার সম্পত্তি একটি homeownerâ € ™ গুলি অ্যাসোসিয়েশন আছে, আপনি sublets, ভাড়া এবং বাড়ির ভাগ সংক্রান্ত সংক্রান্ত তার নিয়ম চেক করা উচিত।

    বীমা

    এয়ারব্যাব তার হোস্ট উভয় সম্পত্তি এবং দায় বীমা তার 3 শতাংশ ফি অংশ হিসাবে প্রস্তাব। যাইহোক, এটা হোস্ট এর নিজস্ব মালিকানাধীন বীমা দ্বিতীয়, তাই আপনার শুরু করার আগে আপনার নীতি পরীক্ষা করুন।

  • 04 শুরু করা: টিপস এবং কৌশল

    আপনার হোম জন্য বাজার গবেষণা

    আপনার বাড়িতে সম্পর্কে কিছু প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করে শুরু। সকলের বাড়িতে হোম-ভাগের জন্য উপযুক্ত নয়: মানুষ কি আপনার বাড়িতে থাকতে চান? আপনার বাড়ির অবস্থা এবং লেআউট ভ্রমণকারীরা আকর্ষণীয় হবে? আপনার এলাকার বাড়ির অংশীদার যারা অন্যদের থেকে প্রতিযোগিতা কি? মানুষ যে কোন এলাকায় ভ্রমণ করে আপনার বাড়ি?

    একটি হ্রদ বা পাহাড়ে একটি বিশেষভাবে আকর্ষণীয় সেটিং বা একটি জনপ্রিয় পর্যটক গন্তব্য হিসাবে কাছাকাছি হচ্ছে, কলেজ, মেডিকেল প্রতিষ্ঠান বা শহুরে কেন্দ্র সহায়ক। বাল্টিমোর হোস্ট ট্র্যাকারের ক্ষেত্রে, তার অবস্থান এমন এলাকা যেখানে রোগীদের এবং তাদের পরিবার, শিক্ষার্থী এবং পেশাদাররা অল্প সময়ের জন্য জনস হপকিন্সের কাছে আসে এবং এটি বাল্টিমোরের ইনার হারবার পর্যটক গন্তব্যের কাছাকাছি। এই সব অতিথি একটি স্থির প্রবাহ তার স্থান বুকিং রাখে

    Airbnb এর অনুরূপ বেশী আপনার বাড়িতে তুলনা। তারা প্রতি রাতের জন্য কতটা খরচ করে এবং রাতের সংখ্যা সম্পর্কিত কোন ধরণের শর্ত তারা রাখে?

    আপনার হোম তৈরি করুন

    আপনার ব্যবসা নির্মাণের জন্য ভাল পর্যালোচনাগুলি গুরুত্বপূর্ণ। আপনার প্রথম গেস্ট সিস্টেমগুলি আপনি এখনও সংশোধন করার জন্য অর্জিত না শর্ত যে আপনি খারাপ রিভিউ দ্বারা আপনার সম্ভাবনা torpedo যাক না। আপনি প্রস্তুত না হওয়া পর্যন্ত বুকিং গ্রহণ শুরু করবেন না।

    আপনার বাড়ির আগে কোনও বড় বা প্রসাধন মেরামতের কাজ শুরু করা শুরু করুন। নিশ্চিত করুন যে আপনি প্রদত্ত বিছানা আরামদায়ক এবং আপনি যে সকল সুযোগসুবিধাগুলি বিজ্ঞাপিত করেন তা আসলে উপলব্ধ এবং কাজ। যে কোনও অতিরিক্ত সুবিধাগুলি আপনি উপযুক্ত বলে মনে করেন যেমন রুমে, কেবল, বা ইন্টারনেট অ্যাক্সেসের জন্য একটি টেলিভিশন। নিখুঁত এবং কার্যকরী কিন্তু আড়ম্বরপূর্ণ একটি নকশা জন্য চোখের দ্বারা স্থান আপ spruce। নিশ্চিত হোন যে সমস্ত স্পটলাসভাবে পরিষ্কার। এমনকি যদি আপনি নিজেই গেস্ট সিস্টেমের মধ্যে পরিষ্কার করতে ইচ্ছুক হন, তাহলে শুরু করার আগে একটি পরিষ্কার পরিচ্ছন্নতার জন্য একটি পরিষ্কার কোম্পানী নিয়োগের একটি উপযুক্ত বিনিয়োগ হতে পারে।

    আপনার নিরাপত্তা আপগ্রেড করতে। আপনি আপনার মূল্যবান জন্য একটি লকিং পায়খানা থাকতে বা বেডরুমের দরজা তালা যোগ করতে চান হতে পারে। Trucker আপনার বহি দরজা দরজা জন্য একটি reprogrammable সমন্বয় লক প্রস্তাবিত।

    আপনার হোম তালিকা

    Airbnb এর সাইটে আপনার বাড়ির তালিকা মোটামুটি সহজ। এবং অনেক ক্ষেত্রে Airbnb আপনার ফটোর বাড়ি নিতে একটি ফটোগ্রাফার পাঠাতে হবে। আপনার ভাড়া তালিকার প্যারামিটারগুলি নির্ধারণ করতে টেকনিক্যাল অংশ।

    আপনি কি অফার করবে তা নির্ধারণ করুন। এটা অন্তর্ভুক্ত স্থান এবং গোপনীয়তার মাত্রা, ভাগ স্থান এবং সুযোগ অ্যাক্সেস।

    একটি ন্যূনতম বাসস্থান চয়ন করুন Trucker শুরুতে একটি এক রাতের থাকার পরামর্শ দেওয়া কারণ পর্যালোচনাগুলি আপনার অভাব আপনি সম্ভাব্য অতিথিদের থেকে কম আকর্ষণীয় করতে হবে। এক রাতে ভাড়া নেওয়া, অসুবিধাজনক যদিও, আপনার পর্যালোচনাগুলি নির্মাণ করবে। ট্রাকার অবশেষে পাঁচ রাতের মধ্যে তার ন্যূনতম থাকার জন্য উত্থাপিত কারণ তার অনেক বেশি ভ্রমণকারীরা দীর্ঘস্থায়ী খুঁজছেন। তবে, আপনার পক্ষে সম্ভব কিনা তা আপনার নিজের এলাকায় বাজারে নির্ভর করে।

    আপনার ঘর নিয়ম নির্বাচন করুন। এই অন্তর্ভুক্ত হতে পারে:

    • অতিথি সংখ্যা

    • পোষা প্রাণী

    • ধূমপান

    • শিশু

    • চেক ইন এবং চেক আউট সময়

    • ইভেন্ট / গেস্ট অনুমতি

    আপনার মূল্য সেট করুন আবার, শুরুতে রিভিউ আপনার অভাব একটি হস্তশিল্প হয়। একটি কম দাম, আপনার প্রতিযোগিতার প্রতিদ্বন্দ্বী, আপনাকে একটি ক্লায়েন্ট তৈরি করতে সাহায্য করতে পারে। Airbnb একটি স্মার্ট মূল্য সরঞ্জাম যা স্বয়ংক্রিয়ভাবে আপনার এলাকার চাহিদার উপর ভিত্তি করে আপনার জন্য হার সেট করবে। যাইহোক, ট্রাকারের অবশেষে এটি সেট জন্য মূল্য এটির জন্য উপযুক্ত করতে খুব কম ছিল যে পাওয়া যায় নি।

    কোনও ফি বা ডিসকাউন্ট নির্ধারণ করুন। অনেক হোস্ট সাপ্তাহিক বা মাসিক বাসস্থান জন্য ডিসকাউন্ট অফার। ফি পরিষ্কার অন্তর্ভুক্ত হতে পারে, পোষা প্রাণী, অতিরিক্ত গেস্ট

    তোমার জন্যে না? এই 200+ কোম্পানিগুলির মধ্যে একটি টেলিফোনে ভাড়া দেওয়া চাকরি-এ-বাড়িতে কাজ খুঁজুন।