শতাংশ ভাড়া সাধারণত প্রায় 7 শতাংশ
এই ধরনের লিজ চুক্তিগুলি বেশিরভাগ অর্থবহ বিক্রয় সঙ্গে ব্যবসার জন্য সবচেয়ে সাধারণ, কিন্তু এমনকি একটি ছোট ব্যবসা যা একটি মলের বাসস্থান নিতে চায় এটা হতে পারে।
বিক্রয় শতকরা
শতকরা হার সব বিক্রয় শতাংশ নিতে না। তারা একটি বাড়ির মালিক বা পর্ষদ প্রদত্ত শতকরা শতাংশের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত হয় যখন একজন ভাড়াটে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ জমা দেয় এবং যেকোনো মাসের নির্দিষ্ট বিক্রয় সীমার বাইরে চলে যায়। উদাহরণস্বরূপ, যে কোনও মাসের মধ্যে ২5,000 ডলারেরও বেশী বিক্রয়কারী 7 শতাংশের জন্য একটি শতাংশের জন্য ভাড়া দেওয়া যেতে পারে। সাত শতাংশ হল একটি সাধারণ শতাংশের লিজ চিত্র।
ব্রেকপয়েন্ট
আপনার ব্রেকপয়েন্ট হল এমন একটি বিন্দু যেখানে একটি বাড়িওয়ালাকে সাধারণত প্রয়োজনের জন্য আপনি শতাংশ হারে ভাড়া দিতে শুরু করেন। এটি এমন পয়েন্ট যেখানে আপনার শতাংশের ভাড়া আপনার বেস ভাড়া সমান। আপনি নিজের বেস ভাড়াটি দ্বারা শতাংশে ভাগ করে এটির হিসাব করতে পারেন আপনার ল্যান্ডলর্ড আপনাকে চার্জ করতে চায়। উদাহরণস্বরূপ, আপনার বেস ভাড়া প্রতি মাসে $ 4,000 হতে পারে। যদি আপনি 7 শতাংশ দ্বারা এই সংখ্যাটি ভাগ করেন, এটি 57,14২ ডলারে আসে এটি এমন একটি বিন্দু যেখানে আপনি শতাংশ হারে ভাড়া দিতে শুরু করবেন - যখন আপনার মোট রশিদ এই চিহ্ন অতিক্রম করে।
এই পরিমাণে আপনার বিক্রয় প্রতিটি ডলার 7 শতাংশ দিতে হবে।
এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে আপনার মোট রসিদগুলি এখানে গণনা করা হয় - আপনার অন্যান্য অর্থ প্রদানের আগে আপনার রাজস্ব সব সম্ভাবনাতে, কোনও সম্ভাব্য জমিদার আপনার ন্যূনতম বার্ষিক বিক্রয়ের জন্য জিজ্ঞাসা করবে এবং এই তথ্য থেকে আপনার বেস ভাড়া হিসাব করবে
দরাদরি করা
শতাংশ পরিমাণ অর্থের বিনিময়ে অনেক লজ্জাকর জায়গা হতে পারে না, যদিও আপনি হয়তো জানতে পারেন যে বাড়িওয়ালার বিক্রয় সীমার উপর আলোচনা করার জন্য কিছুটা খোলা আছে, যার পরে এটি কিক করে। স্পষ্টতই, উচ্চতর এটি আপনার জন্য ভাল। আপনি এই পয়েন্ট পৌঁছানোর পর্যন্ত, আপনি আপনার রাজস্ব ভাগ করতে হবে না - অর্থ সব আপনার।
পরিণামদর্শী হত্তয়া
আপনি ভাল শর্তাবলী আলোচনার চেষ্টা ছাড়াই কোনও লিজ সই না হওয়া উচিত। শত শত পায়েসগুলি জটিল এবং আপনি রাস্তায় অনেক টাকা খরচ করতে পারেন, তাই এটি আপনাকে সাইন করার আগে কোনও অ্যাটর্নি পর্যালোচনা করে থাকে।