কাজের বিবরণী
বিক্রি করা, বন্ধকীকৃত, করদাতকৃত, বীমাকৃত অথবা বিকশিত হওয়ার আগে সম্পত্তিটি মূল্যায়ন করার জন্য তাকে বলা হবে। একটি সাইট পরিদর্শন করার পরে এবং তার বৈশিষ্ট্য এবং অবস্থানের বৈশিষ্ট্য পর্যবেক্ষক পরে, মূল্যায়নের তুলনীয় ঘরের তুলনায় সম্পত্তি বিশ্লেষণ।
দ্রুত ঘটনা
- Appraisers এবং মূল্যায়নকারীদের জন্য মধ্যম আয়ের $ 51,850 (2016)। *
- 81,000 মানুষ এই ক্ষেত্রে কাজ (2016)। *
- স্থানীয় সরকার এবং রিয়েল এস্টেট কোম্পানি সবচেয়ে appraisers নিয়োগ।
- প্রায় এক চতুর্থাংশ স্ব-নিযুক্ত ছিল।
- অধিকাংশ কাজ পূর্ণ সময় অবস্থানের হয়।
- রিয়েল এস্টেট appraisers একটি চমৎকার পেশা দৃষ্টিভঙ্গি আছে । মার্কিন ব্যুরো অব শ্রম পরিসংখ্যানগুলি আশা করে যে ২01২ থেকে ২0২6 সালের মধ্যে সকল পেশার জন্য গড়ের তুলনায় কর্মসংস্থান বৃদ্ধি পাবে।
* যুক্তরাষ্ট্রের ব্যুরো অব লেবার স্ট্যাটিস্টিকেরা এ্যাপারাইজারদের জন্য পৃথক কর্মসংস্থান পরিসংখ্যানগুলি প্রতিবেদন করে না।
একটি রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নের জীবন একটি দিন
একটি রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ণকারী হিসাবে কাজ করার মত এটি খুঁজে বের করার জন্য, আমরা Indeed.com উপর পোস্ট কাজের ঘোষণা তাকান।
- "আবাসিক এলাকার তথ্য সংগ্রহ, যাচাই এবং বিশ্লেষণ করুন, তবে সীমাবদ্ধ নয়, কাঠামোগত পরিমাপগুলি, শারীরিকভাবে বহির্ভূত এবং অভ্যন্তরের অভ্যন্তরগুলির পরিদর্শন, সম্পত্তি ফটোগ্রাফি, বাজারের বিক্রয় বিশ্লেষণ, এবং স্থাপত্যের গুণগত মান এবং সম্পদের উদ্দেশ্যে ব্যবহার"
- "অভ্যন্তরীণ বা অভ্যন্তরীণ মূল্যায়ন এবং মূল্যায়ন সহায়তা বা পরিচালনা"
- "বিদ্যমান রিয়েল এস্টেট বাজারের শর্তাবলী এবং অ্যাপার্টমেন্ট এবং বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বাজারে তাদের প্রভাব নির্ধারিত ভৌগোলিক এলাকায়"
- "নগদ প্রবাহ সহ আর্থিক মডেল নির্মাণে সহায়তা করুন"
- "তথ্য ব্যবস্থাপনা, যাচাইকরণ এবং বিক্রয় বিশ্লেষণ, বিক্রয় ও তালিকা মুলতুবি সহ মূল্যায়ন প্রক্রিয়ার জন্য প্রয়োজনীয় অন্যান্য তথ্য বজায় রাখার জন্য ডেটা পরিচালনার জন্য দায়ী"
- "সম্পত্তি কোন পরিবর্তন ইঙ্গিত দ্বারা সম্পত্তি রেকর্ড বজায় রাখে"
- "একজন দলীয় খেলোয়াড় হোন যে তার কাজের চেয়ে বড় কিছু অংশ হতে চায়"
- "সিনিয়র অ্যাপ্রাইজার এবং ম্যানেজার থেকে প্রয়োজনীয় সহায়তা সহ অনানুষ্ঠানিক এবং আনুষ্ঠানিক আপীল কার্যধারা বিভাগ প্রস্তুত এবং রক্ষা করে"
কিভাবে রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারী হয়ে
আপনি সম্ভবত একটি রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ণকারী হিসাবে কাজ করার জন্য একটি স্নাতক ডিগ্রী প্রয়োজন হবে কারণ অধিকাংশ রাজ্যের লাইসেন্সিং জন্য এক প্রয়োজন। অর্থনীতি , অর্থশাস্ত্র , গণিত , কম্পিউটার বিজ্ঞান , ইংরেজি, এবং ব্যবসায় বা রিয়েল এস্টেট আইন কোর্স এই কর্মজীবনের জন্য আপনাকে প্রস্তুত করবে।
রাষ্ট্রায়ত্ত বীমা বা ব্যাংকের আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি জড়িত লেনদেনের জন্য সম্পত্তিগুলি মূল্যায়ন করাতে আপনার কাজটি যদি রাষ্ট্রের দ্বারা জারি করা একটি লাইসেন্স প্রয়োজন হয়। মূল্যায়ন যোগ্যতা বোর্ড (AQB) শিক্ষা, অভিজ্ঞতা এবং পরীক্ষার প্রয়োজনীয়তাগুলির জন্য ন্যূনতম মান নির্ধারণ করে যা লাইসেন্স প্রদান করার সময় প্রত্যেক রাজ্যকে অবশ্যই অনুসরণ করতে হবে। মূল্যায়ন ফাউন্ডেশনের ওয়েবসাইটে এক্সিকিউটিভ মান সম্পর্কে আরও তথ্য রয়েছে।
কি নরম দক্ষতা আপনি প্রয়োজন?
একটি স্নাতক ডিগ্রী এবং একটি রাজ্য-প্রদত্ত লাইসেন্স ছাড়াও, আপনার কাজে সফল হওয়ার জন্য আপনাকে এই নরম দক্ষতা বা ব্যক্তিগত গুণেরও প্রয়োজন হবে:
- শ্রবণ দক্ষতা : আপনার ক্লায়েন্টদের চাহিদা পূরণের জন্য, আপনাকে অবশ্যই তারা আপনাকে বলছে তা বুঝতে হবে।
- জটিল চিন্তা : সিদ্ধান্ত গ্রহণ বা সমস্যা সমাধানের সময় বিভিন্ন বিকল্পের তুলনা করার ক্ষমতা অপরিহার্য।
- বোঝা পড়া: আপনি লিখিত নথি বুঝতে সক্ষম হওয়া আবশ্যক।
- লেখার দক্ষতা : আপনার কাজের একটি বড় অংশ রিপোর্ট লেখা হবে।
- ভার্চুয়াল যোগাযোগ : আপনাকে ক্লায়েন্টদের কাছে স্পষ্টভাবে তথ্য সরবরাহ করতে হবে।
নিয়োগকর্তা আপনার কাছ থেকে কি প্রত্যাশা করবে?
Indeed.com- এর কাজের ঘোষণাগুলি প্রকাশ করে যে নিয়োগকর্তারা কর্মীদের নিয়োজিত করার সময় নিম্নলিখিত গুণাবলির খোঁজ করছেন:
- "ব্যতিক্রমী বিশ্লেষণাত্মক এবং বর্ণনামূলক লেখা দক্ষতা"
- "লিফ্ট (আপ 50 পাউন্ড), এবং একটি পরিদর্শন সম্পূর্ণ প্রয়োজন আইটেম বহন করে"
- "একাধিক অগ্রাধিকারগুলি পরিচালনা এবং একটি দ্রুত-পিসিত পরিবেশে সময়সীমা পূরণের ক্ষমতা"
- "ইন্টারনেটের মাধ্যমে বৈদ্যুতিন যোগাযোগ এবং ডকুমেন্ট এক্সচেঞ্জ ব্যবহারের দক্ষতা সহ শক্তিশালী প্রযুক্তিগত দক্ষতা"
- "নির্ভুলতা উচ্চ ডিগ্রী সঙ্গে বিস্তারিত কাজ সঞ্চালন করার ক্ষমতা"
- "শক্তিশালী গণিত এবং বিশ্লেষণাত্মক দক্ষতা"
- "যুক্তিসঙ্গতভাবে প্রয়োজনীয় চাপ মোকাবেলা করার ক্ষমতা"
এই পেশা আপনার জন্য একটি ভাল ফিট হয়?
আপনি একটি রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ণকারী হত্তয়া উচিত? একটি স্ব মূল্যায়ন আপনাকে আপনার আগ্রহ , ব্যক্তিত্বের ধরন এবং কাজের সাথে সম্পর্কিত মানগুলি সম্পর্কে শিখতে দেয় যাতে আপনি সিদ্ধান্ত নিতে পারেন যে এই কর্মজীবন আপনার জন্য উপযুক্ত। নিম্নোক্ত বৈশিষ্ট্যগুলি থাকা ব্যক্তিদের এই পেশা জন্য উপযুক্ত উপযুক্ত:
- আগ্রহ ( হল্যান্ড কোড ): ইসিআর (উদ্যোগী, প্রচলিত, বাস্তববাদী)
- ব্যক্তিত্বের ধরন ( এমবিটিআই পছন্দের ধরন ): INTJ, ESTJ, ISTJ, ESFJ
- কাজ সম্পর্কিত মূল্য : স্বাধীনতা, সমর্থন, অর্জন
সম্পর্কিত কার্যক্রম এবং কর্ম সঙ্গে ব্যবসা
| বিবরণ | মধ্যম বার্ষিক মজুরি (2016) | সর্বনিম্ন প্রয়োজনীয় শিক্ষা / প্রশিক্ষণ | |
|---|---|---|---|
| করনির্ধারক | ঘরের সম্পূর্ণ আশেপাশের মূল্যের মূল্যায়ন করে | $ 51.850 | স্বতন্ত্র রাষ্ট্র সর্বনিম্ন প্রয়োজনীয়তা সেট |
| ট্যাক্স পরীক্ষক | সঠিকতা জন্য ট্যাক্স রিটার্ন চেক | $ 52.060 | ব্যাচেলর ডিগ্রি |
| নিরীক্ষক | অপব্যবহারের লক্ষণগুলির জন্য একটি প্রতিষ্ঠানের আর্থিক রেকর্ড চেক করে | $ 68.150 | ব্যাচেলর ডিগ্রি |
| খরচ প্রাক্কলনকারী | একটি প্রকল্প সমাপ্তির আনুমানিক খরচ আউট Figures | $ 61.790 | ব্যাচেলর ডিগ্রি বা নির্মাণ ব্যাপক অভিজ্ঞতা |
সোর্স: শ্রম পরিসংখ্যান ব্যুরো, মার্কিন শ্রম শ্রম, বাণিজ্যিক আউটলুক হ্যান্ডবুক; কর্মসংস্থান ও প্রশিক্ষণ প্রশাসন, যুক্তরাষ্ট্রের শ্রম বিভাগ, ও * নেট অনলাইন (পরিদর্শন 6 এপ্রিল, ২018)।