করনির্ধারক

একটি মূল্যায়নকারী একাধিক বৈশিষ্ট্য-এর মূল্যগুলি মূল্যায়ন করে- সাধারণত বাড়ির পুরো এলাকাগুলি। তাদের লক্ষ্যগুলি হল সেই সম্পত্তিগুলি মালিকদের সম্পত্তি, কাউন্টি এবং অন্যান্য পৌরসভাগুলিতে কতটুকু সম্পত্তি করদ প্রদান করা উচিত তা নির্ধারন করা। তাঁর কাজটি একটি রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারীর মতো , যিনি মূল্যের হিসাব করার পরিবর্তে একাধিক বৈশিষ্ট্য, এক সময়ে একটি সম্পত্তি মূল্য মূল্যায়নের।

এমপ্লয়মেন্ট ফ্যাক্টস

2012 সালে নিযুক্ত রিয়েল এস্টেটের 78,000 appraisers এবং মূল্যায়নকারী ছিল। ^* স্থানীয় সরকারগুলির জন্য অধিকাংশ কাজ নিয়মিত ব্যবসায়িক দিনে তারা সাধারণত পূর্ণসময়ের ঘন্টা কাজ করে।

শিক্ষাগত প্রয়োজনীয়তা

যদিও কোনো ফেডারেলভাবে বাধ্যতামূলক শিক্ষাগত প্রয়োজনীয়তা নেই- ন্যূনতম প্রয়োজনীয়তা সাধারণত রাষ্ট্রীয় অ্যাসেসার বোর্ড দ্বারা বা রাষ্ট্রগুলির পৃথক এলাকাগুলির দ্বারা নির্ধারিত হয় যেখানে অ্যাসেসার বোর্ড নেই-অনেক পরামর্শদাতার মধ্যে স্নাতক ডিগ্রি আছে। অর্থনীতি , অর্থব্যবস্থা, গণিত, কম্পিউটার বিজ্ঞান , ইংরেজি , এবং ব্যবসায় বা রিয়েল এস্টেট আইন মধ্যে কোর্সওয়ার্কটি দরকারী। কিছু পৌরসভা মূল্যায়নকারী যারা উচ্চ বিদ্যালয় ডিপ্লোমা আছে ভাড়া। অধিকাংশ মূল্যায়ন অফিসে চাকরী-প্রশিক্ষণ প্রদান করে কিন্তু যারা নিখরচায় নেই তাদের মূল্যায়নকারীরা অন্যান্য উৎস থেকে তাদের অভিজ্ঞতা লাভ করে।

অন্যান্য প্রয়োজনীয়তা

কিছু রাজ্যে কাজ করা Assessors প্রত্যয়িত করা আবশ্যক। প্রত্যয়িত করতে তারা প্রাথমিক মূল্যায়ন কোর্সগুলি গ্রহণ করতে হবে, একটি পরীক্ষায় উত্তীর্ণ হবে এবং নির্দিষ্ট সংখ্যক ঘন্টা কাজ করবে।

সার্টিফিকেশন বজায় রাখার জন্য তারা অব্যাহত শিক্ষা কোর্স নিতে হবে।

প্রযুক্তিগত বা কঠোর দক্ষতা ছাড়াও, এই পেশাতে দক্ষতা অর্জনের জন্য আনুষ্ঠানিক বা অন-দ্য চাকরির প্রশিক্ষণ গ্রহণ করে, কিছু নরম দক্ষতা প্রয়োজন । টাইট টাইম সীমাবদ্ধতার অধীনে কাজ ভাল সময় ব্যবস্থাপনা দক্ষতা প্রয়োজন।

সম্পত্তি মূল্যায়ন সব দিক ট্র্যাক রাখতে একটি ভাল সংগঠিত করা আবশ্যক ভাল সমস্যা সমাধান দক্ষতা সাহায্যকারী অপ্রত্যাশিত পরিস্থিতিতে সঙ্গে মোকাবেলা সাহায্য।

কাজ দৃষ্টিভঙ্গী

যুক্তরাষ্ট্রের ব্যুরো অব লেবার স্ট্যাটিসটিক্স (বিলোএস) অনুযায়ী, মূল্যায়নকারীদের কর্মসংস্থান ২0২২ সালের মাধ্যমে সমস্ত পেশার গড়ের তুলনায় গড় বৃদ্ধির চেয়ে বেশি হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।

উপার্জন

Assessors একটি মধ্যম বার্ষিক $ 52,570 এবং 2014 সালে গড় $ 25.27 ^* এর মধ্যম ঘন্টায় মজুরি অর্জিত।

আপনার নগরে বর্তমানে একটি অ্যাসেসার্স কতটুকু আয় করছে তা জানতে Salary.com এ বেতন উইজার্ড ব্যবহার করুন।

একটি অ্যাসেসার এর জীবন একটি দিন

এই Indeed.com এবং GovtJobs.com পাওয়া অ্যাসেসর পজিশনের জন্য অনলাইন বিজ্ঞাপন থেকে নেওয়া কিছু সাধারণত পেশা কর্তব্য হয়:

• প্রতিটি সম্পত্তি ব্যবহার নির্ধারণ এবং যে ব্যবহার উপর ভিত্তি করে একটি শ্রেণীবিভাগ প্রদান।
• আশেপাশের জন্য মূল্যায়ন সময়সূচী প্রস্তুত
• করদাতাদের তাদের সম্পত্তির শ্রেণিবিন্যাস এবং বাজার মূল্য প্রতি বছরে তালিকাভুক্ত করুন
• সম্পত্তি কর প্রশ্ন উত্তর।
• উন্নতি বা দুর্ভিক্ষের জন্য আবাসিক সম্পদের পরীক্ষা করে যা বাজার মূল্য প্রভাবিত করবে।
• সম্পত্তির বিক্রয়গুলির তুলনায় তথ্য সংগ্রহ এবং সম্পাদনা করুন।

• প্রয়োজন অনুযায়ী শুনানির এবং মামলাগুলির সাথে একটি বিশেষজ্ঞ সাক্ষী হিসাবে উপস্থিত

সম্পর্কিত কাজ এবং ক্রিয়াকলাপ সঙ্গে ব্যবসা

বিবরণ	বার্ষিক বেতন (2014)	শিক্ষাগত প্রয়োজনীয়তা
রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারী	ব্যক্তিগত বৈশিষ্ট্য মান মূল্যায়ন	$ 52.570	একটি সহকারী ডিগ্রী ন্যূনতম
ট্যাক্স পরীক্ষক	সঠিকতা জন্য ট্যাক্স রিটার্ন মূল্যায়ন	$ 51.120	অ্যাকাউন্টিং বা শিক্ষা এবং অভিজ্ঞতা সমন্বয় ব্যাচেলর ডিগ্রী
রিয়েল এস্টেট দালাল এবং বিক্রয় এজেন্ট	আবাসিক এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তি কেনা, বিক্রি এবং ভাড়া	$ 57,360 (ব্রোকার) $ 40,990 (বিক্রয় প্রতিনিধি)	ন্যূনতম একটি উচ্চ বিদ্যালয় ডিপ্লোমা এবং একটি লাইসেন্স
বীমা দাবি অ্যাডজাস্টার	সম্পত্তি ক্ষতির জন্য একটি বীমা কোম্পানী কত টাকা দিতে হবে তা নির্ধারণ করুন।	$ 62.220	উচ্চ বিদ্যালয় ডিপ্লোমা

* নোট: যুক্তরাষ্ট্রের শ্রম পরিসংখ্যান ব্যুরো রিয়েল এস্টেট এর Appraisers এবং Assessors জন্য মজুরি এবং কর্মসংস্থান তথ্য সম্মিলন

_{সূত্র:
শ্রম পরিসংখ্যান ব্যুরো, মার্কিন শ্রম শ্রম, বাণিজ্যিক আউটলুক হ্যান্ডবুক, 2014-15 সংস্করণ, রিয়েল এস্টেট এর Appraisers এবং Assessors
কর্মসংস্থান এবং প্রশিক্ষণ প্রশাসন, যুক্তরাষ্ট্রের শ্রম বিভাগ, ও * নেট অনলাইন, অ্যাসেসার্স}