কেন ট্যাক্স abatements সংক্রান্ত নীতিগুলি শহর দত্তক
কর অব্যাহতি এবং অন্যান্য কর প্রবণতা সংক্রান্ত অর্থনৈতিক উন্নয়ন নীতিমালা শহর গ্রহণ।
এই নীতিগুলি শহরগুলিকে ব্যক্তিগত ক্ষেত্রের প্রবৃদ্ধিকে উৎসাহিত করার জন্য যা করতে ইচ্ছুক তা নিয়ে ভাবতে বাধ্য করে। শহরের অর্থনৈতিক উন্নয়ন পরিচালক এই অর্থনৈতিক উন্নয়ন নীতিমালা তৈরির জন্য দায়ী।
যখন একটি নীতি নীতি দ্বারা অনুমোদিত ট্যাক্স abatements সঙ্গে সন্তুষ্ট হয়, অর্থনৈতিক উন্নয়ন পরিচালক এবং শহরের ম্যানেজার চুক্তি যে শহর কাউন্সিল প্রায় অনুমোদন করবে অনুমোদন। অর্থনৈতিক উন্নয়ন নীতিমালা একটি শহরকে সীমানা নির্ধারণের অনুমতি দেয় যা নগর কাউন্সিল দীর্ঘকালের আগে দীর্ঘ এবং কঠিন চিন্তা করবে।
শহরগুলিতে কর প্রত্যাহারের সময়ও ভাঙার আশা ব্যবসা থেকে ট্যাক্স রাজস্ব ছিনিয়ে নেওয়ার পরিমাণ এবং কর্মসংস্থানের খরচ যোগাড় করা ব্যবসায়ের অর্থনৈতিক প্রভাব সৃষ্টিকারী কর রাজস্ব বৃদ্ধির কারণে অতিক্রম করা উচিত।
শহরগুলি নীতিমালা বাদ না দিলে নীতিমালা প্রতিষ্ঠিত সূত্র অনুসারে নির্দিষ্ট কর অব্যাহতির পরিমাণ দেওয়া হয়।
একটি ব্যবসার একটি নির্দিষ্ট সংখ্যক কাজ বা শহরের একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ সম্পত্তি মান বৃদ্ধি আনা আবশ্যক। চাকরির বৃদ্ধি অথবা সম্পত্তি মূল্য বৃদ্ধির চেয়ে বড় ট্যাক্সটি দেরী হবে। সাধারণত, সম্পূর্ণ ট্যাক্স বিল পরিশোধ করা শুরু না হওয়া পর্যন্ত সময়ের মধ্যে হ্রাসকৃত করগুলির শতাংশ হ্রাস পায়।
কর অব্যাহতির উদাহরণ
- একটি রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার একটি আবাসিক মহকুমা নির্মাণের জন্য 100 একর জমির জমি কিনে নেয়। বিকাশকারী আশা করেন যে তিন বছরের মধ্যে সব ঘর বানানো এবং বিক্রি করা হবে। বিকাশকারী এবং অর্থনৈতিক উন্নয়ন পরিচালক সম্মত হন যে একবার জমিটি উন্নত হলে সম্পত্তির মূল্য 1.5 মিলিয়ন ডলার বৃদ্ধি পাবে। শহরের নীতিমালা এই অর্থনৈতিক প্রভাবের একটি উন্নয়ন করতে সক্ষম হয় যা প্রথম দুই বছরে তার সম্পত্তি করের 45% এবং তৃতীয় বছরে 40% বিলম্বিত হবে। বিকাশকারী তৃতীয়বারের বেশি বছর ধরে চিন্তিত নন কারণ তিনি আশা করেন যে তখন পর্যন্ত সমস্ত সম্পত্তি বিক্রি করা হবে। একবার প্রতিটি বাড়িতে বিক্রি হয়ে গেলে, নতুন মালিক পুরো সম্পত্তির করের পরিমাণ প্রদান করে।
- একটি স্বতন্ত্র একটি স্বয়ংচালিত এবং ছোট ইঞ্জিন মেরামতের দোকান খুলতে সিদ্ধান্ত নেয়। ব্যবসা একটি জীবিত মজুরি তৈরীর 12 পূর্ণ সময় কর্মী নিয়োগ করবে। কারণ ব্যবসা স্থানীয় অর্থনীতিতে চাকরি যোগ করবে, শহর নীতি ব্যবসা কর অব্যাহতি পেতে অনুমতি দেয়। প্রথম বছরে, ব্যবসায়ের সম্পত্তি করের 40% বিলম্বিত হবে। যে শতাংশ পরবর্তী তিন বছরের মধ্যে 10% দ্বারা ড্রপ হবে ব্যবসা পঞ্চম বছরে পূর্ণ সম্পত্তি কর পরিশোধ করবে।
- কারখানার মালিকানাধীন কারখানার মালিকানাধীন কারখানাটির অতিরিক্ত ক্ষমতা রয়েছে। মালিক একটি সুবিধা প্রদানের সিদ্ধান্ত নিয়েছে $ 2 মিলিয়ন প্রসারিত সুবিধা। শহরের অর্থনৈতিক উন্নয়নের নীতিমালার অধীনে, সম্প্রসারণের সম্পত্তি করের 50% প্রথম বছরে স্থগিত করা হবে। প্রতিটি পরের বছর, যে শতাংশ 5% দ্বারা হ্রাস পর্যন্ত ব্যবসা 11 বছর পূর্ণ সম্পত্তির কর প্রদান করে।