আপনার বাণিজ্যিক লিজে কিভাবে গ্রস বর্গ ফুট প্রয়োগ হয়?
গ্রস বর্গক্ষেত্র মোটামুটি স্থল পরিকল্পনার মোট মাত্রা নয় যে স্থান দখল করা বা দখল করা সক্ষম।
এটি সাধারণ এলাকার অন্তর্ভুক্ত, বিল্ডিং কোর এবং বিল্ডিং এর অন্যান্য এলাকার যে রক্ষণাবেক্ষণ এবং অপারেশন জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে।
কিভাবে গ্রস স্কয়ার দৃশ্যের গণনা করা হয়?
একটি বিল্ডিং এর গ্রস বর্গ ফুটেজ লিফলেট shafts, উল্লম্ব penetrations, সরঞ্জাম এলাকায়, নালী কাজ shafts এবং stairwells, পাশাপাশি ব্যবহারযোগ্য বর্গ ফুটেজ অন্তর্ভুক্ত - ভাড়া করা বা ভাড়াটে এলাকায় দেওয়া এলাকা। এটি প্রাচীর দেয়ালের বাহিরের মুখ থেকে পরিমাপের দ্বারা নির্ধারিত হয়, যেগুলি বৃত্তাকার চূড়াগুলির বাইরে প্রসারিত করাইয়ের, পাইলট বা আবরণের জন্য হিসাব করে না। 3 ফুট চওড়া সিলিং উচ্চতা কম আছে যে ক্ষেত্রগুলি গণনা মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয় না।
গ্রস স্কয়ারের ফুটেজ সংযোজন
সব অভ্যন্তরীণ মেঝে ছাড়াও গ্রস এরিয়া, আবর্জনা অন্তর্ভুক্ত, আবৃত porches, excavated বেসমেন্ট এলাকায়, গ্যারেজ, অভ্যন্তরীণ বা বাইরের balconies, stairways এবং যান্ত্রিক মেঝে বা walkways সহ অন্তর্বর্তী স্থান, অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।
এতে কেরিয়ারস, ওয়াকওয়ে, মেজানিনস, পঞ্চাউট, লিফ্টর শ্যাফ্ট এবং উল্লম্ব ডাল্ট শ্যাফ্ট অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
গ্রস স্কয়ারের ফুটেজ বিচ্ছিন্নতা
গ্রস বর্গ ফুটেজ পুকুর, খেলার মাঠ, আদালত, হালকা কূপ, পার্কিংয়ের জায়গা, অপ্রচলিত বেসমেন্ট এবং উপরের মেঝেগুলির অংশগুলি যেমন একক মাপের সিলিং উচ্চতা থেকে বেশি পরিমাণে স্পেস বা লব দ্বারা নির্গত হয় এমন অঞ্চলগুলি খোলা এলাকায় গ্রহণ করে না।
নেট স্কয়ার ফিট
মোট বর্গক্ষেত্র ফুট গ্রস বর্গ ফুট সঙ্গে বিভ্রান্ত করা উচিত নয়। নেট বর্গ ফুট সাধারণত একটি রুমে ব্যবহার করা হয় এবং ভিতরের প্রাচীর মাত্রা উপর ভিত্তি করে ব্যবহার করা বা নির্ধারিত করা যেতে পারে বর্গ ফুটেজ উল্লেখ করে।
বিল্ডিং কোর
শব্দ "বিল্ডিং কোর" এমন কোনও অঞ্চলকে বোঝায় যেগুলি কোনও ভাড়াটের জন্য ইজারা দেওয়া হয় না কিন্তু সমস্ত ভাড়াটেদের কাছে উপলব্ধ এবং ব্যবহৃত হয়। এই গ্রস বর্গ ফুটেজ inclusions হয়। এই এলাকায় কিছু ভাড়াটে বর্গ ফুট হিসাবে উল্লেখ করা যেতে পারে, যেমন মিটিং জায়গা এবং lobbies হিসাবে।
পাম্প উপর প্রভাব
একটি সাধারণ বাণিজ্যিক লিজিতে , আপনি আপনার স্পেসের প্রকৃত ব্যবহারযোগ্য বর্গক্ষেত্রের জন্য অর্থ প্রদান করবেন এবং সাধারণ এলাকার একটি আনুপাতিক অংশ যা মোট বর্গফুটের ফেজে অন্তর্ভুক্ত করা হবে। যদি আপনার ভাড়া দেওয়া স্থান, অফিস বা দোকান বিল্ডিং এর ব্যবহারযোগ্য বর্গক্ষেত্রের 35 শতাংশ প্রতিনিধিত্ব করে, তাহলে আপনি সাধারণ এলাকার জন্য ভাড়াের 35 ভাগ ভাগের জন্য দায়ী হতে পারেন।
এই সাধারণ এলাকায় বিল্ডিং এর গ্রস বর্গ ফুটেজ থেকে বাদ দেওয়া হতে পারে যদি তারা বিদেশে থাকে, তবে এটি ল্যান্ডলর্ডকে তাদের ব্যবহারের জন্য চার্জিং থেকে আটকায় না। পার্কিং লট মোট চৌকো ফুটেজ থেকে বাদ দেওয়া হতে পারে, কিন্তু আপনি, আপনার ব্যবসা - এবং আপনার ক্লায়েন্ট বা গ্রাহকদের - তথাপি এটি থেকে উপকার।
গ্রস বর্গফুট এবং সাধারণ এলাকাগুলি আবাসিক প্লাজায়ও অবদান রাখে।
আপনি এই সুযোগ ভাগ না যে একটি জায়গা জন্য আপনি একটি পুল এবং sauna তুলনায় একটি উন্নয়ন যে বেশিরভাগ আরো পরিশোধ করতে হবে।